Документы для отчуждения квартир, комнат

Услуги -- Необходимые документы

• Паспорт или документ его заменяющий для граждан старше 18 лет.
• Паспорт и Свидетельство о рождении для граждан от 14 до 18 лет.
• Свидетельство о рождении для малолетних граждан младше 14 лет.
• Документы, подтверждающие родство - по договору отчуждения детям, супругу, родителям, родным братьям и сестрам (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, иные документы органов ЗАГСа).
• Правоустанавливающий   документ   на   квартиру   (комнату)   (договор приватизации,   купли-продажи,  дарения,   мены,  ренты;  регистрационное удостоверение; свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности   и   пр.).   Если   дети   до   18   лет   включены   в   качестве собственников      в      правоустанавливающий      документ,      необходимо разрешение  органов  опеки  и  попечительства  на  оформление  договора.   При   сделке  должны   присутствовать   оба родителя. Дети с 14 лет должны присутствовать при сделке с паспортом.
• Справка Бюро технической инвентаризации (кадастровый паспорт) 
• Справка о лицах, состоящих на регистрационном учете по месту жительства (о прописанных) в отчуждаемом доме на момент выдачи справки из паспортного стола (районной администрации), либо домовая книга. Если в доме прописаны дети до 18 лет необходимо разрешение органов опеки и попечительства на оформление договора  Действительна в течение 1-го месяца
• Согласие супруга продавца, если квартира (комната) приобретены в период брака по договору купли-продажи, мены, по свидетельству о праве собственности на землю (необходимо присутствие супруга продавца при сделке лично, либо нотариально заверенное согласие супруга на отчуждение дома, земельного участка).
• Согласие супруга покупателя (необходимо присутствие супруга покупателя при сделке лично, либо нотариально заверенное согласие супруга на отчуждение дома, земельного участка).

 Для отчуждения комнат - Отказ от преимущественного права на покупку от всех собственников других комнат, удостоверенное нотариусом, либо  уведомление о продаже комнаты, направленное средствами связи (телеграмма) всем собственникам др. комнат.

Вернуться на предыдущую страницу