Государственная регистрация договора

Услуги -- Сделки с недвижимостью

Недвижимость – это имущество, которое согласно юридическим и физическим критериям признается не движимым. К таковому относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, а также объекты, которые нельзя переместить, не разрушив их (здания, сооружения). Кроме того, по закону, к недвижимости относятся и объекты, легко перемещающиеся в пространстве, – воздушные и морские суда, космические корабли и прочее.

Из всех объектов гражданского оборота недвижимое имущество самое ценное и важное. Именно поэтому в России ведется строгий учет объектов недвижимости.

В частности, все сделки с ней подлежат обязательной государственной регистрации. Приватизация, мена, дарение, купля-продажа, завещание, рента, доверительное управление, ипотека или аренда – какое бы юридическое действие с недвижимостью гражданин не намеревался произвести, ему придется пройти предусмотренную законом процедуру. Иными словами, любой переход права собственности на недвижимость должен быть зафиксирован в специализированном государственном органе.

Таким органом в нашей стране является Федеральная регистрационная служба, которая имеет региональные представительства по всей стране.

Процедура государственной регистрации начинается с подачи сторонами договора (либо их представителями) заявления и документов, необходимых для проведения регистрации. Для регистрации каждого вида сделок необходим свой пакет документов. Если документы соответствуют действующим правилам и нормам, то Федеральная регистрационная служба делает специальную запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом регистрации подлежит как сам договор, так и переход права собственности по нему. После произведения такой записи новым собственникам выдаются соответствующие свидетельства, подтверждающие их права.

Таким образом, стать собственником (в юридическом смысле) недвижимости невозможно без государственной регистрации. Однако описанная процедура не так проста, как может показаться на первый взгляд. Очереди, бюрократические проволочки, неразбериха в административной иерархии некоторых гос.органов существенно усложняют и затягивают ее.

Собрать документы быстро и без хлопот помогут Вам наши специалисты. Сотрудники компании ООО «РК «АлмазГрупп» не только посодействуют в получении Свидетельства о праве собственности, но и могут подготовить проект любой сделки с последующей ее регистрацией.

 

Вернуться на предыдущую страницу

Создание сайта Веб студия 73