За что агентство недвижимости берет комиссионные?

Услуги -- Статьи по недвижимости

На первый взгляд может показаться, что в принципе ни за что.

Однако если попробовать более внимательно посмотреть на работу грамотного риэлтера, и уйти от обывательского представления об агентствах недвижимости, возникших на заре рыночной экономики, можно сделать для себя определенные выводы.

Профессиональный риэлтер в работе с Вами будет руководствоваться следующим:

1. Прежде всего, риэлтер обязательно осмотрит Вашу квартиру и произведет её примерную оценку.

( В нашем городе достаточно много «специалистов», которые в ответ на вопрос: «А Вы видели квартиру?», - уверенно отвечают: « А чё на неё смотреть - они все одинаковые», - и также уверенно, открыв прайс, прямо перед носом клиента рассуждают о её цене.)

2. Он никогда не будет работать с Вами без эксклюзивного договора.

(Только такой договор гарантирует сторонам соблюдение их прав и исполнение ими обязанностей, в том числе по оплате услуг).

3. Он даст полную рекламу Вашей квартиры во всех рекламных источниках.

(Он не ограничится банальным выставлением объекта в прайс.)

4. На всех показах квартиры риэлтер будет присутствовать лично.

(Добрая часть «специалистов» просто дает телефон хозяина со словами: «Договаривайтесь сами...»).

5. Он правильно произведет торги, что может увеличить стоимость Вашей квартиры.

6. Примет частичный платеж.

(На основании выданной Вами доверенности.)

7. Соберет необходимый пакет документов для сделки.

(Решит все вопросы с пропиской /выпиской, опекой, БТИ, и прочими инстанциями.)

8. В назначенный день и час обеспечит подписание договора купли-продажи, правильный и безопасный расчет. ( Не на подоконнике в «Регпалате».) Сдаст документы на государственную регистрацию.

9. Будет сопровождать процесс регистрации права в Учреждении юстиции, и при возникновении, каких-либо вопросов на этапе экспертизы (поверьте, они иногда возникают) сам их правильно и оперативно решит. 

10. Риэлтер поможет получить документы после регистрации.

11. Решит любые другие, бытовые вопросы, связанные с продажей или обменом жилья.

Профессиональный риэлтер личность незаурядная, можно сказать, харизматичная. Если при всем при этом он человек порядочный, не ленивый и обладает здоровым чувством юмора, значит, Вам повезло.

Вернуться на предыдущую страницу