Перечень документов, предоставляемых для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве

Услуги

ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ разрешение на строительство которого выдано после 01.04.2005г.

1. Заявления о государственной регистрации договора, заполняются в присутствии специалиста отдела приема документов - подается застройщиком и участником долевого строительства;
2. Платежный документ об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию;
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя;
4. Юридическое лицо предоставляет:

    •  Устав со всеми изменениями и дополнениями;

    •  Свидетельство о государственной регистрации юридического лица;

    •  Свидетельство о внесении записи в реестр юридических лиц;

    •  Свидетельство о постановке на налоговый учет;

    •  Учредительный договор или Договор о создании;

    •  Решение уполномоченного органа об избрании руководителя;

   Если в деле правоустанавливающих документов уже имеются копии названных документов, то возможно представление выписки из ЕГРЮЛ, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов юридического лица.

5. Доверенность (нотариально удостоверенная);
6. Договор долевого участия в строительстве со всеми приложениями и изменениями (не менее двух подлинных экземпляров, если составлен в простой письменной форме);
7. Документ с описанием объекта долевого строительства, с указанием его местоположения на плане создаваемого объекта недвижимого имущества и планируемой площади объекта долевого строительства;
8. При государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, застройщиком предоставляются:

    •  Разрешение на строительство;

    •  Проектная декларация;

    •  План создаваемого объекта недвижимого имущества с указанием его местоположения и количества находящихся в составе создаваемого объекта недвижимого имущества жилых и нежилых помещений и планируемой площади каждого из указанных помещений;

    •  Договор поручительства, если застройщиком в качестве способа обеспечения исполнения своих обязательств было выбрано поручительство.

В случаях, предусмотренных в законе, на регистрацию предоставляются и иные документы, в том числе:

1. Для физических лиц - нотариально удостоверенное согласие супруга на заключение договора о долевом участии в строительстве;

2. Для юридических лиц - справка о крупности сделки подписанная руководителем юридического лица и главным бухгалтером, или решение уполномоченного органа юридического лица о заключении договора;

Вернуться на предыдущую страницу