Ипотечные сделки

Услуги

Итак, Вы решили купить квартиру! Частично за счет имеющихся собственных средств, частично в кредит. Тем более, что несколько десятков банков предлагают сегодня свои программы ипотечного кредитования.

Для начала определимся, что же такое ипотека.

Ипотека – это залог недвижимого имущества (квартира, дом) в обеспечение предоставленного кредита. Проще говоря, банк предоставляет Вам кредит на покупку новой квартиры и при этом берет ее в залог.

Теперь перед Вами стоит выбор: оформить ипотеку самим, сэкономив при этом на услугах ипотечного брокера, или довериться профессионалу и избавить себя от лишних хлопот.

Что же могут предложить Вам профессионалы, а именно специалисты нашей компании?

Прежде всего, нужно отметить, что ООО «РК «АлмазГрупп» имеет не только возможность, но и подтвержденное сертификатом право оказывать комплекс услуг, направленных на приобретение жилья по ипотеке.

В полный комплекс наших услуг входит:

Получение кредита в банке

1. Развернутая  консультация ипотечного брокера, анализ индивидуально Вашей жилищной ситуации, ответы на все Ваши вопросы, предварительный расчет суммы кредита, на которую Вы можете рассчитывать, срока кредитования, размера ежемесячных выплат, возможности досрочного погашения. Информация по необходимому пакету документов для оформления заявки, схеме проведения сделки.
2. Подбор наиболее выгодной для Вас программы кредитования, с учетом минимальной процентной ставки, подходящих условий досрочного погашения, быстрого рассмотрения, отсутствия скрытых банковских комиссий и т.п.
3. Грамотное заполнение за Вас анкеты Заемщика, проверка правильности и полного наличия всех необходимых документов для банка, предоставление всех документов в банк, постоянный контакт со специалистом банка, ответы на возникающие у него вопросы, преодоление сложных ситуаций. Отметим особо, что Вам лично в банк ходить не нужно, всей документацией занимается наш специалист и помогает быстро и правильно решить  всевозможные трудности, предоставить все дополнительные документы.
4. Получение положительного решения по Вашей заявке, информирование Вас о всех условиях, на которых Вам будет выдан кредит.
5. Сбор в кратчайшие сроки всех документов по квартире, необходимых для банка, а также для совершения купли-продажи. Нужно учитывать, что пакет документов для ипотечной сделки качественно и количественно отличается от того, который необходим для регистрации простой купли-продажи. Наш специалист самостоятельно готовит все документы, предоставляет их в банк, ведет переговоры с банком на всех этапах рассмотрения Вашей заявки, помогая быстро принять решение в Вашу пользу.
6. Получение положительного решения по объекту. Согласование с Вами, банком, продавцом сроков проведения сделки, схемы расчетов, порядка подписания документов, оформления страховки, сдачи их на государственную регистрацию и получения денег продавцом.

Подбор объекта недвижимости

1. Подбор объектов недвижимости (квартиры,  комнаты, дома) в соответствии с Вашими пожеланиями.
2. Организация просмотров выбранных вариантов в сопровождении нашего специалиста. Решение на месте возникающих вопросов.
3. Помощь в выборе подходящего варианта, проверка на юридическую чистоту документов на выбранный объект, выяснение, если необходимо, «истории квартиры», оценка возможности покупки варианта.
4. Проведение переговоров с продавцом, правильный торг, определение суммы и сроков аванса, схемы проведения сделки.
5. Сопровождение при внесении аванса за выбранный объект.

Помощь в оформлении страховки

1. Выбор страховой компании с наиболее выгодными условиями страхования. Сбор и предоставление всех документов для оформления страховки, в том числе заполнение за Вас анкеты.
2. Определение вместе со страховым агентом минимальной суммы страхового взноса.
3. Оформление договора страхования в удобное время.

Купля-продажа

1. Сопровождение на сделке в банке, проверка наличия и правильности оформления всех документов.
2. Подписание договора купли-продажи.
3. Организация безопасных и удобных расчетов.

Государственная регистрация права собственности

1. Сдача документов на государственную регистрацию.
2. Решение вопросов, возникающих в процессе государственной регистрации. Информация о ходе регистрации, готовности документов.
3. Получение документов после государственной регистрации на Вашу новую квартиру!

Решение сопутствующих вопросов

1. Организация передачи ключей, освобождения квартиры и переезда.
2. Консультации по вопросам, возникающим в процессе Вашего дальнейшего сотрудничества с банком: рефинансирование кредита,  возможность последующей перепланировки, продажи/обмена квартиры при наличии непогашенного кредита.
3. Консультации по вопросам налогообложения и получения налогового вычета.

Таким образом, обращаясь в нашу компанию, Вы получаете не только разовый комплекс услуг, но и в дальнейшем постоянную помощь в решении всех вопросов по недвижимости. У Вас появляется свой ипотечный брокер, также как свой врач или адвокат, ведь срок ипотечного кредита может достигать 30 лет!

Нам всегда важно Ваше мнение о нас и каждом из наших специалистов. Поэтому на нашем сайте Вы можете оставить отзыв о проведенной с Вами работе, высказать свои пожелания и порекомендовать нас знакомым.

  Полный перечень услуг агентства

Вернуться на предыдущую страницу